«En los últimos 5 meses, el aumento en el precio de ofertas de alquileres fue mayor que en el segundo semestre de 2019«, destaca el estudio sobre la Ciudad y revela que «la aceleración más grande se da en los departamentos de 1 ambiente, mientras que los de 3 ambientes mantienen el ritmo del semestre anterior. Los aumentos mensuales promedio durante el 2020 fueron de 5% en los monoambientes, 3,3% en los departamentos de un dormitorio y 3,1% para los de 3 ambientes».

En detalla semestral, el CESO explica que «el costo de alquilar un monoambiente en Capital Federal aumentó 27,9%» mientras que «la mediana de las ofertas analizadas presentó un aumento de 25% en los de dos ambientes y 21,7% en los de 3 ambientes».

Luego detalla que en la Ciudad «la mediana de los precios de oferta de monoambientes ha crecido de $14.000 a $17.900 entre noviembre y mayo, un 27,9% acumulado. La de los departamentos de 1 dormitorio ha aumentado de $16.000 a $20.000, 25% acumulado. Finalmente, la mediana de los departamentos de 2 dormitorios ha aumentado de $23.000 a $28.000, 21,7% acumulado».

Por otra parte, advierte que «las expensas encarecen en promedio un 25% el costo de alquilar respecto del precio del alquiler» en la Ciudad.

Además explica que «un inquilino que vive en un monoambiente, y desea mudarse a un departamento de un dormitorio debe gastar en alquiler en promedio $3.188 más. Luego, para mudarse a uno de dos dormitorios deberá pagar $8.659 adicionales. Este es el costo que soportan las familias cuando crecen en cantidad de integrantes y deben mudarse para evitar vivir en condiciones de hacinamiento».